Keinsmerwiel 112, Heerhugowaard

GELIJKVLOERS APPARTEMENT op de 1e verdieping. Comfortabel, licht en gelijkvloers wonen op een rustige, autoluwe locatie; dat is precies wat dit fijne appartement aan de Keinsmerwiel 112 je biedt.

Voorzien van twee slaapkamers, een modern afgewerkte keuken (2022) én een extra grote berging op de begane grond!

Ben je op zoek naar een comfortabel, licht en INSTAPKLAAR appartement in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is dit appartement aan de Keinsmerwiel 112 precies wat je zoekt. Alles bevindt zich gelijkvloers, je geniet van een heerlijk balkon, twee slaapkamers en een extra grote berging op de begane grond. De rustige ligging, het open uitzicht en de autoluwe woonomgeving maken dit een ideale woonkans voor starters, alleenstaanden, stellen en senioren.

LOCATIE:
De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met speeltuinen, scholen en wandelmogelijkheden om de hoek. Het is een kindvriendelijke omgeving waar je prettig en rustig woont. Daarnaast is de wijk autoluw, wat bijdraagt aan het fijne woongevoel.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Keinsmerwiel112.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien!

INDELING:

Indeling begane grond: Centrale hal met beltableau en brievenbussen, bergingen, trappenhuis en lift.

1e VERDIEPING:
De lichte woonkamer van 21 m² voelt ruimtelijk aan dankzij de grote ramen en het vrije zicht naar buiten. De PVC-vloer met klikverbinding, het spachtel- en glasvezelbehang en de nette afwerking zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Via de woonkamer bereik je het balkon, voorzien van een hor.

De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met een composiet werkblad en hoogwaardige apparatuur van Siemens: een 4-zone inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en een handige Le Mans-hoekkast. De keuken is sfeervol afgewerkt met inbouwspotjes en biedt alles wat je nodig hebt.

De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een fijne master bedroom met een grote vaste inloopkast. Daarnaast is er een extra kast in de gang voor jassen en schoenen.

De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een instapdouche, wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Het toilet is separaat.

BUITENRUIMTE
Je beschikt over een fijn balkon met nette tegelvloer waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast hoort bij de woning een extra grote L-vormige berging, die dankzij de hoekligging ruimer is dan gemiddeld; ideaal voor opslag of hobbyruimte.

PARKEREN
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct rondom het gebouw, waardoor je altijd makkelijk je auto kwijt kunt.

BIJZONDERHEDEN
- Alles gelijkvloers
- Kindvriendelijke en autoluwe wijk
- Balkon op het zuiden
- Extra grote L-vormige berging met elektra
- Moderne keuken (2022) met complete Siemens-inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast
- Veel lichtinval en vrij zicht vanuit de woonkamer
- PVC vloer en nette wandafwerking
- Ruime openbare parkeergelegenheid
- Energielabel B
- Glasvezel aanwezig

De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd en valt onder het beheer van Munnik Beheer, die de administratie behartigt inclusief een meerjaren onderhoudsplan (MJOP). De servicekosten bedragen € 239,90 per maand. De servicekosten bestaan uit:
- Schoonmaak van algemene ruimtes
- Reservering voor toekomstig groot onderhoud
- Opstalverzekering

De Keinsmerwiel 112 is een heerlijk licht, compleet en goed afgewerkt appartement met PVC vloer en nette wandafwerking en is gevestigd op een rustige en kindvriendelijke locatie. Alles bevindt zich gelijkvloers, je hebt twee slaapkamers, een vernieuwde keuken én een extra grote berging. Een ideale woonkans voor wie comfort, rust en gemak zoekt.

Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving