Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 02-08-2019
Description
FIRST FLOOR APARTMENT. Comfortable, bright and level living on a quiet, car-free location; that's exactly what this nice apartment at Keinsmerwiel 112 offers you.
Equipped with two bedrooms, a modern finished kitchen (2022) and an extra large storage room on the ground floor!
Are you looking for a comfortable, light and move-in-ready apartment in a quiet and child-friendly neighborhood? Then this apartment at Keinsmerwiel 112 is exactly what you're looking for. Everything is on the ground floor, you enjoy a lovely balcony, two bedrooms and an extra large storage room on the first floor. The quiet location, open view and car-friendly living environment make this an ideal housing opportunity for starters, singles, couples and seniors.
LOCATION:
The house is located in a quiet, green residential area with playgrounds, schools and walking opportunities around the corner. It is a child-friendly environment where you live comfortably and peacefully. In addition, the neighborhood is car-free, which contributes to the pleasant living feeling.
Check the EXCLUSIVE PROPERTY'S OWN WEBSITE (Keinsmerwiel112.nl) for more information about the property and its surroundings via the site of EV Wonen Makelaardij.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
CLASSIFICATION:
Ground floor layout: Central hall with information board and mailboxes, storage areas, staircase and lift.
1ST FLOOR:
The light living room of 21 m² feels spacious thanks to the large windows and the free view outdoors. The PVC floor with click connection, the spackle and fiberglass wallpaper, and the neat finishing give a modern and well-kept appearance. Via the living room you reach the balcony, provided with a blind.
The kitchen was completely renovated in 2022 and equipped with a composite worktop and high-quality Siemens appliances: a 4-zone induction cooktop, combination oven, refrigerator, freezer, extractor hood, dishwasher, and a handy Le Mans corner cabinet. The kitchen is finished with built-in spotlights and offers everything you need.
The house has two bedrooms, including a fine master bedroom with a large walk-in closet. In addition, there is an extra cabinet in the hallway for coats and shoes.
The bathroom is practically laid out and features a walk-in shower, sink, and connections for both the washing machine and dryer. The toilet is separate.
OUTDOOR
You have a fine balcony with a neat tile floor where you can comfortably sit outside. In addition, the property includes an extra large L-shaped storage room, which is larger than average due to its corner location; ideal for storage or hobby space.
PARKING
There is sufficient public parking space directly around the building, so you can always easily get rid of your car.
FEATURES
- Everything on one level
- Child-friendly and car-free neighborhood
- Balcony to the south
- Extra large L-shaped storage with electricity
- Modern kitchen (2022) with complete Siemens built-in appliances
- Two bedrooms, one of which has a large walk-in closet
- Lots of light and free view from the living room
- PVC floor and neat wall finish
- Ample public parking facilities
- Energy label B
- Fiber present
The Owners' Association is well organized and falls under the management of Munnik Management, which handles the administration including a multi-year maintenance plan (MJOP). The service costs amount to € 239.90 per month. The service costs consist of:
- Cleaning of common areas
- Reservation for future major maintenance
- Builder's risk insurance
The Keinsmerwiel 112 is a lovely light, complete and well-finished apartment with PVC flooring and neat wall finishes, located in a quiet and child-friendly area. Everything is on the ground floor; you have two bedrooms, a renovated kitchen and an extra large storage room. An ideal living opportunity for those seeking comfort, peace and convenience.
Acceptance: by agreement. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 239,90 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 239,90 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 02-08-2019
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud 183 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Heerhugowaard
Annual electricity consumption
1930 kWh
(Average apartment in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
530 m³
(Average apartment in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 302.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
